续租没签合同咋退租金

结论：
续租未签合同属不定期租赁，双方可随时解约，退租金应先协商，房东拒绝可收集证据通过投诉或诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，续租未签书面合同视为不定期租赁，双方均有随时解除合同的权利，但要在合理期限前通知对方。退租金时，先与房东协商，告知退租意愿并说明法律依据。若房东同意，按实际租赁时间算租金，返还剩余部分。若房东拒绝，可收集支付租金凭证、聊天记录等证据。能证明租赁关系和租金支付情况。之后可向消协投诉或提起民事诉讼，法院通常会按不定期租赁规定，支持按实际使用时间结算租金并退还剩余部分。如果在退租或租金退还方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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续租未签合同形成不定期租赁，双方都有随时解约权，退租金要先与房东协商。

1.与房东沟通时，清晰表达退租意愿，并说明依法律规定不定期租赁合同可随时解除。在合理期限前通知房东，若房东同意，要求其按实际租赁时间算租金并返还剩余租金。
2.若房东拒绝退还，需收集相关证据，如支付租金凭证、聊天记录等，以此证明租赁关系和租金支付情况。
3.可通过向消协投诉或提起民事诉讼来维护权益。法院通常会依据不定期租赁规定，支持按实际使用时间结算租金，退还剩余部分。
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法律分析：
（1）续租未签合同构成不定期租赁，这种租赁模式下双方都有随时解除合同的权利，但需在合理期限前通知对方。这是法律赋予双方的基本权利和义务。
（2）退租金时，先与房东协商很关键，要清晰表明退租意愿，并说明法律依据，让房东明白不定期租赁合同可随时解除。
（3）若房东同意，应要求其按实际租赁时间计算租金并返还剩余租金，这是合理合法的要求。
（4）若房东拒绝退还，收集支付租金凭证、聊天记录等证据十分必要，这些证据能证明租赁关系和租金支付情况。之后可通过向消协投诉或民事诉讼等途径维护自身权益，法院通常会依据不定期租赁规定，支持按实际使用时间结算租金并退还剩余部分。

提醒：
在协商和维权过程中，要注意保留相关证据。不同案件情况不同，若有疑问，建议咨询以进一步分析。
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（一）与房东沟通：主动与房东协商，清晰表达退租意愿，并指出根据法律规定，不定期租赁合同双方可随时解除。
（二）要求结算租金：在合理期限通知房东且其同意后，要求房东按实际租赁时间计算租金，返还剩余租金。
（三）收集证据维权：若房东拒绝退还租金，收集支付租金凭证、聊天记录等证据，可向消协投诉或提起民事诉讼来维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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1.续租没签合同，属于不定期租赁，双方能随时解除合同，但要提前合理时间通知对方。
2.想退租金，先和房东协商，表明退租想法，说明不定期合同可随时解除。
3.合理期限通知后房东同意，要求按实际租赁时间算租金，返还剩余租金。
4.房东拒绝退还，收集支付凭证、聊天记录等证据，可向消协投诉或起诉维权，法院通常支持按实际使用时间结算并退还剩余租金。