民法典中债权人能否占用债务人房产

法律分析：
（1）债权人与债务人存在债权债务关系，但通常不能擅自占用债务人房产，因为债权人未因债权而直接获得房产占有权。
（2）在两种情况下债权人可合法占有债务人房产。一是双方有合法有效的以房抵债协议并完成相应手续；二是债权人通过司法程序，申请法院强制执行，由法院依法处置。
（3）若债权人私自占用债务人房产，构成侵权行为。债务人可要求其停止侵害、排除妨碍，还能要求赔偿损失。因此，债权人需通过合法途径主张债权。

提醒：
债权人追讨债权应循合法程序，私自占用债务人房产有侵权风险。不同债权债务情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）债权人若想合法占有债务人房产，可与债务人达成以房抵债协议并完成相关手续，如房产过户等。
（二）债权人也可通过司法程序，向法院申请强制执行，由法院依法处置债务人房产以实现债权。
（三）债权人切勿未经合法程序私自占用债务人房产，否则可能构成侵权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。债权人未经合法程序私自占用债务人房产，属于过错侵害他人民事权益，债务人可据此要求其承担侵权责任。
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1.一般而言，债权人不能擅自占债务人的房产。即便存在债权债务关系，债权人也不直接拥有该房产占有权。

2.只有在有合法约定，如以房抵债协议并完成手续，或经司法程序，像法院强制执行处置房产，债权人才可合法占有。

3.若债权人私自占房，可能构成侵权。债务人有权要求其停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。债权人应合法维权。
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结论：
一般情况下，债权人不能擅自占用债务人房产，应通过合法途径主张债权。
法律解析：
债权人与债务人存在债权债务关系，但这并不意味着债权人可直接占有债务人房产。只有在双方有合法有效的以房抵债协议且完成相应手续，或者债权人通过司法程序申请法院强制执行，由法院依法处置房产时，才可能合法占有。若债权人未经合法程序私自占用，构成侵权。债务人有权要求其停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。比如在实际生活中，债权人若因债务纠纷直接入住债务人房子，这是不符合法律规定的行为。如果遇到债权债务及房产相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以确保自身行为合法合规，有效维护权益。
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1.债权人不能擅自占用债务人房产，债权债务关系并不直接赋予债权人对债务人房产的占有权。只有在双方有合法有效约定，如以房抵债协议并完成手续，或通过司法程序申请法院强制执行，由法院依法处置时，债权人才可能合法占有房产。
2.未经合法程序私自占用债务人房产构成侵权。债务人可要求债权人停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。
3.建议债权人通过合法途径主张债权。比如先与债务人友好协商，明确还款计划；协商不成可收集证据向法院起诉，获得生效判决后申请强制执行，以维护自身合法权益。