买烂尾楼的人怎么维权

法律分析：
（1）收集证据是维权第一步，购房合同明确双方权利义务，付款凭证证明资金流向，与开发商沟通记录能反映情况进展，这些证据是后续维权的关键支撑。
（2）与开发商协商是温和解决方式，购房者可要求确定复工时间，明确何时能交付房屋，也可要求开发商承担违约责任，弥补自身损失。
（3）协商无果时，向住建部门、消协投诉，借助行政力量和专业调解组织，推动问题解决。
（4）法律途径有两种情况。开发商逾期交房构成违约，可起诉解除合同、返还房款及利息并要求违约赔偿；开发商违法违规致烂尾，可通过诉讼追究法律责任。若楼盘其他投资方或监管部门有过错，也可追究其责任。

提醒：
维权过程要注意证据保存，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析维权方案。
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（一）证据收集要全面：除了购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录外，还可以收集楼盘建设进度的照片、视频等，为维权提供更充分的证据。

（二）协商注重技巧：在与开发商协商时，要明确表达自己的诉求，记录协商过程，以便后续作为证据。

（三）投诉需提供详细信息：向住建部门、消协等投诉时，详细说明楼盘情况、自己的遭遇和诉求，配合相关部门的调查。

（四）法律途径要准确：起诉前咨询专业律师，确保诉求合理合法，准备好相关证据材料。若追究其他投资方或监管部门责任，要收集其存在过错的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.收集证据：购房者需收集购房合同、付款凭证和与开发商的沟通记录等，这是维权的前提。
2.与开发商协商：要求开发商给出复工时间和违约责任承担等解决方案。
3.向相关部门投诉：协商不成，可向住建部门、消协等投诉，请求介入调解。
4.走法律途径：若开发商违约，可起诉解除合同、退款付息并追责；若其违法违规致烂尾，也可诉讼追责；楼盘其他方有过错，也可追究责任。
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结论：
买烂尾楼的购房者可通过收集证据、与开发商协商、向相关部门投诉以及法律途径等方式维权。
法律解析：
在购房过程中，购房者与开发商签订的购房合同受《中华人民共和国民法典》等法律法规保护。收集购房合同、付款凭证等证据是维权的基础，它能证明购房者与开发商之间的买卖关系以及付款情况。与开发商协商是较为直接的解决方式，若开发商逾期交房，就构成违约，购房者有权要求其承担违约责任。当协商不成，向住建部门、消费者协会等投诉，这些部门会依据职责介入调查和调解。若要走法律途径，依据合同约定，开发商违约时，购房者可起诉解除合同、返还房款及利息并要求赔偿。若开发商存在违法违规导致烂尾，同样可通过诉讼追究责任。若楼盘其他投资方或监管部门有过错，也能追究其相应责任。如果您在烂尾楼维权过程中遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.买烂尾楼的购房者维权需多管齐下。收集证据是基础，与开发商协商、向相关部门投诉以及通过法律途径解决都是可行办法。
2.具体建议如下：
收集证据时要全面细致，将购房合同、付款凭证、沟通记录等妥善留存，为后续维权做准备。
与开发商协商时明确表达诉求，要求确定复工时间和承担违约责任等。若协商不成，及时向当地住建部门、消费者协会等投诉，借助政府和社会组织力量调解。
法律途径方面，若开发商逾期交房违约，可起诉解除合同、返还房款及利息并追究违约责任；若开发商违法违规致烂尾，通过诉讼追究其法律责任；若楼盘其他投资方或监管部门有过错，也可追究相应责任。