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建设工程劳务分包合同管辖范围是什么

吴亮律师2025-08-20九江刑事律师

1.建设工程劳务分包合同管辖适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。建设工程劳务分包合同本质属于建设工程施工合同范畴,按照相关规定,不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖,此处不动产即指建设工程,所以此类合同纠纷由建设工程所在地法院管辖,且当事人不能协议排除该专属管辖。
2.此规定能让法院便于审理案件,也利于对不动产开展实地勘查、保全和执行等工作。
3.对于当事人而言,在签订建设工程劳务分包合同时,要明确了解专属管辖规定,避免约定与专属管辖冲突的管辖法院,以免约定无效浪费时间和精力。对于法院,应加强对该类专属管辖规定的宣传,提高当事人的知晓度。
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法律分析:
(1)建设工程劳务分包合同管辖适用专属管辖,依据在于其本质属于建设工程施工合同范畴,而建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。
(2)因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖,此处不动产明确为建设工程,所以建设工程劳务分包合同纠纷由建设工程所在地法院管辖。
(3)当事人不能以协议约定排除专属管辖,若约定管辖法院与专属管辖冲突,约定无效。这样规定利于法院审理案件,开展对不动产的实地勘查、保全和执行等工作。

提醒:签订建设工程劳务分包合同时不要随意约定管辖法院,否则约定可能无效,建议咨询专业意见确定合适管辖。
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(一)在签订建设工程劳务分包合同时,明确知晓该合同管辖适用专属管辖,由建设工程所在地人民法院管辖,避免约定与专属管辖冲突的管辖法院,防止约定无效。
(二)发生纠纷时,直接向建设工程所在地的人民法院提起诉讼,不要向其他不具有管辖权的法院起诉,以免浪费时间和精力。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,建设工程劳务分包合同本质上属于建设工程施工合同范畴,所以建设工程劳务分包合同纠纷由建设工程所在地人民法院管辖。
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1.建设工程劳务分包合同管辖适用专属管辖,由建设工程所在地法院管。因为其本质属建设工程施工合同范畴,而此类纠纷按不动产纠纷确定管辖。
2.当事人不能协议约定排除专属管辖,若约定管辖与专属管辖冲突,约定无效。
3.这样规定是为便于法院审理案件,以及对不动产进行勘查、保全和执行等工作。
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结论:
建设工程劳务分包合同管辖适用专属管辖,由不动产(建设工程)所在地人民法院管辖,当事人不能通过协议约定排除。
法律解析:
建设工程劳务分包合同本质属于建设工程施工合同范畴,而建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。相关规定表明,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,这里的不动产明确为建设工程。所以,建设工程劳务分包合同纠纷需由建设工程所在地的人民法院管辖。若当事人协议约定的管辖法院与专属管辖冲突,该约定无效。这样规定是为便于法院审理案件,以及对不动产进行实地勘查、保全和执行等工作。如果您在建设工程劳务分包合同方面存在管辖疑问或其他法律问题,可向专业法律人士咨询。

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